中国拆迁律师

　　核心内容：在本文中。包括办理依据、办理程序、提供要件、办理期限和收费依据等，希望能对您有所帮助。

一、办件依据

　　《中华人民共和国土地管理法》；《中华人民共和国城市房地产管理法》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》；《《土地登记规则》；《确定土地所有权和使用权的若干规定》；《地籍调查规程》；《土地登记办法》。

二、办件程序

　　1、窗口受理；2、科室初审；3、分管局长审核；4、市局审批；5、制证、发证。

三、提供要件

　　1、《申请书》、《法人代表证明书》、《委托书》；法人、代理人身份证复印件。

　　出让的：提供《出让合同》原件、出让金、契税票复印件。

　　招拍挂的：提供《拍卖确认书》复印件、合同内要求提供交付土地通知书的提供交付土地通知书的原件。

　　划拨的：提供《国有建设用地划拨决定书》。

　　2、《建设用地规划许可证》复印件。

　　3、《建设用地批准书》复印件。

　　4、原土地权利注销证明或原土地使用证、拆迁补偿相关文件及票据。

　　5、营业执照、机构代码副本复印件（需年检的）。

　　6、有限公司的提供公司章程复印件及董事会决议（内容为同意本次登记事宜）。

7、地籍资料。

8、其他文件。

　　以上要件除地籍资料外，其他要件均提交每个文件不大于4M的JPG格式扫描电子件，存储介质为光盘或U盘即可；需提供复印件的要件使用A4纸并加盖单位公章。

四、办件时限

　　自受理申请之日起二十日内完成；特殊情况需要延期的，可以延长十日。

现暂定七个工作日。

五、收费依据及标准

暂不收费。