中国拆迁律师

　　提要：在履行了告知、送达拆迁行政裁决书15天以后，潘蓉仍然没有搬走，闵行区政府启动了对潘蓉的房屋进行强制拆迁的程序。王克健说：“那么当你拿着《城市房屋拆迁管理条例》，在没有经过征收的情况，去拆别人《物权法》保护的物权的时候，其实就是一种侵权。

　　消防车为铲车灭火后，消防车水枪开始喷向业主潘蓉

　　强行拆迁开始实行，拆迁人冲上来，扔石头然后进行谩骂

　　潘蓉放弃了阻挠强制拆迁的行为，房屋最终被推平了

事件

业主以燃烧瓶阻止强拆

　　这是一段惊心动魄的拆迁场面。“你们是哪个法院的?有没有法院的判决书?如果没有，就是强占我的土地，侵犯我的财产。”一名名叫潘蓉的女士站在自家楼顶上，试图阻止将要发生在自己家的强拆行动。

　　潘蓉的家是一幢建筑面积480平米的四层小楼，位于上海市闵行区，潘蓉和丈夫张其龙都出生在这里。上世纪90年代，夫妇二人到新西兰留学，之后又取得了新西兰的国籍。2004年夫妇二人回国，把属于张其龙父亲的一所农村住宅翻盖一新，张其龙也开始回到国内工作。然而2008年，潘蓉接到一纸虹桥机场交通枢纽的拆迁裁决，上海机场集团要兴建机场的交通枢纽工程，而潘蓉的这栋小楼正好位于这一工程项目的范围之内，因此潘蓉一家必须在期限之内搬离原先的住所，房屋将被拆除。作为房屋被拆迁的补偿，潘蓉获得每平方米761元的房屋重置补贴，以及1480元的土地补偿。计算下来潘蓉的拆迁补偿是67.3万元。

　　潘蓉所在的闵行区在住宅市场上，属于上海市的四类地区，类似的房屋在市场上的交易价格早已经高达每平米1.5万多元。潘蓉的住宅仅靠一层二层向外出租，就能获得每月4000元的租金。因此潘蓉一家商量决定：不认可这个评估，也不在拆迁协议上签字。

　　在履行了告知、送达拆迁行政裁决书15天以后，潘蓉仍然没有搬走，闵行区政府启动了对潘蓉的房屋进行强制拆迁的程序。当天，闵行区华漕镇政府副镇长高宝金协同闵行区政府、公安、消防、城管以及闵行区房屋土地管理局等各有关部门组织执行强制拆迁。

　　2008年6月12日8点15分，强行拆迁开始实行。潘蓉这么描述：“那些人就冲上来了，扔石头的扔石头，谩骂的谩骂，第一辆铲车上来的时候，把我们家一层防盗的铁门一下子撬开，就冲上来了。”

　　潘蓉说：“我就拿着话筒，对来拆迁的人说，这是我的合法财产，如果你拿了法院的判决书，法院判我是违法的，那我就开门让你们进来拆，但是如果你们拿不出来，那就是违法的，我要保护我自己的财产的，我要反抗。”